Mensualité d'un prêt selon le montant, la durée et le taux

Ces tableaux montrent la mensualité d'un prêt à taux fixe avec le système français, le plus courant en Espagne. Ils servent à se faire une idée ; pour votre cas exact, utilisez le calculateur de prêt immobilier.

Comment les lire

Chaque tableau correspond à un taux d'intérêt annuel. Les lignes sont le montant du prêt et les colonnes la durée en années. La mensualité inclut uniquement le capital et les intérêts : pas d'assurances, de commissions ni d'autres produits.

Taux de 2,5 %

Taux de 3 %

Taux de 3,5 %

Taux de 4 %

Ce que montrent les tableaux

• La durée pèse beaucoup sur la mensualité : allonger la durée fait baisser la mensualité, mais augmente les intérêts totaux. Nous le voyons dans le guide de la mensualité.
• Chaque point de taux coûte de l'argent : avec 150 000 € sur 25 ans, passer de 3 % à 4 % représente 80,44 € de plus par mois. Plus de détails dans le guide de l'Euribor.
• Le montant est presque proportionnel : doubler le prêt, à durée et taux identiques, double la mensualité.

Si votre prêt est à taux variable, ces chiffres sont un point de départ : la mensualité changera à chaque révision. Voir le guide taux fixe, variable ou mixte.

Note : valeurs calculées avec la formule de la mensualité constante, sans commissions ni assurances.

Information indicative : ce n'est pas un conseil financier ni juridique. Vérifiez toujours auprès de votre établissement avant de décider. Méthodologie.