Hipoteca ClaraHypothekenrate nach Betrag, Laufzeit und Zins
Vier Tabellen, um sich schnell ein Bild zu machen, was Sie pro Monat zahlen würden, je nachdem, was Sie leihen, wie lange und zu welchem Zins.
Diese Tabellen zeigen die monatliche Rate eines Darlehens mit festem Zins nach dem französischen System, dem in Spanien üblichen. Sie dienen der ersten Orientierung; für Ihren genauen Fall nutzen Sie den Hypothekenrechner.
So lesen Sie sie
Jede Tabelle gehört zu einem Jahreszins. Die Zeilen sind der Darlehensbetrag, die Spalten die Laufzeit in Jahren. Die Rate enthält nur Kapital und Zinsen: keine Versicherungen, Gebühren oder andere Produkte.
Zins von 2,5 %
| Darlehen | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 666,79 € | 529,90 € | 448,62 € | 395,12 € |
| 150.000 € | 1.000,18 € | 794,85 € | 672,93 € | 592,68 € |
| 200.000 € | 1.333,58 € | 1.059,81 € | 897,23 € | 790,24 € |
| 250.000 € | 1.666,97 € | 1.324,76 € | 1.121,54 € | 987,80 € |
| 300.000 € | 2.000,37 € | 1.589,71 € | 1.345,85 € | 1.185,36 € |
Zins von 3 %
| Darlehen | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 690,58 € | 554,60 € | 474,21 € | 421,60 € |
| 150.000 € | 1.035,87 € | 831,90 € | 711,32 € | 632,41 € |
| 200.000 € | 1.381,16 € | 1.109,20 € | 948,42 € | 843,21 € |
| 250.000 € | 1.726,45 € | 1.386,49 € | 1.185,53 € | 1.054,01 € |
| 300.000 € | 2.071,74 € | 1.663,79 € | 1.422,63 € | 1.264,81 € |
Zins von 3,5 %
| Darlehen | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 714,88 € | 579,96 € | 500,62 € | 449,04 € |
| 150.000 € | 1.072,32 € | 869,94 € | 750,94 € | 673,57 € |
| 200.000 € | 1.429,77 € | 1.159,92 € | 1.001,25 € | 898,09 € |
| 250.000 € | 1.787,21 € | 1.449,90 € | 1.251,56 € | 1.122,61 € |
| 300.000 € | 2.144,65 € | 1.739,88 € | 1.501,87 € | 1.347,13 € |
Zins von 4 %
| Darlehen | 15 Jahre | 20 Jahre | 25 Jahre | 30 Jahre |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 739,69 € | 605,98 € | 527,84 € | 477,42 € |
| 150.000 € | 1.109,53 € | 908,97 € | 791,76 € | 716,12 € |
| 200.000 € | 1.479,38 € | 1.211,96 € | 1.055,67 € | 954,83 € |
| 250.000 € | 1.849,22 € | 1.514,95 € | 1.319,59 € | 1.193,54 € |
| 300.000 € | 2.219,06 € | 1.817,94 € | 1.583,51 € | 1.432,25 € |
Was die Tabellen zeigen
- Die Laufzeit hat großen Einfluss auf die Rate: Eine längere Laufzeit senkt die monatliche Rate, erhöht aber die Gesamtzinsen. Wir sehen das im Ratgeber zur Rate.
- Jeder Zinspunkt kostet Geld: Bei 150.000 € auf 25 Jahre bedeutet der Wechsel von 3 % auf 4 % 80,44 € mehr pro Monat. Mehr dazu im Ratgeber zum Euribor.
- Der Betrag wirkt fast proportional: Verdoppelt man das Darlehen bei gleicher Laufzeit und gleichem Zins, verdoppelt sich die Rate.
Ist Ihre Hypothek variabel, sind diese Zahlen ein Ausgangspunkt: Die Rate ändert sich bei jeder Überprüfung. Siehe den Ratgeber feste, variable oder gemischte Hypothek.
Hinweis: Werte nach der Formel der konstanten Rate, ohne Gebühren und Versicherungen.